大正区鶴町４丁目　収益一棟マンション＋店舗付住居｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

メールでのお問い合わせ

営業時間	9:30～18：30
定休日	毎週火曜日・水曜日	TEL.	0800-555-1040

スマホ版表示に切り替え

収益物件

会員登録はこちら

物件を探す

物件情報

大正区鶴町４丁目　収益一棟マンション＋店舗付住居

%e9%b6%b4%e7%94%ba%ef%bc%94%e4%b8%81%e7%9b%ae9-5%e3%80%819-8%ef%bc%88%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%93%e3%83%ab%ef%bc%8b%e5%ba%97%e8%88%97%e4%bb%98%e4%bd%8f%e5%b1%85

s-s-%e9%b6%b4%e7%94%ba4-9-8%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%93%e3%83%ab%e5%a4%96%e8%a6%b301-%e3%82%b3%e3%83%94%e3%83%bc

s-s-%e9%b6%b4%e7%94%ba4-9-8%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%93%e3%83%ab%e5%a4%96%e8%a6%b303

s-s-%e9%b6%b4%e7%94%ba4-9-8%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%93%e3%83%ab%e5%a4%96%e8%a6%b302

s-s-%e9%b6%b4%e7%94%ba4-9-8%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%93%e3%83%ab%e6%9d%b1%e5%81%b4%e5%89%8d%e9%81%9301

s-s-%e9%b6%b4%e7%94%ba4-9-8%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%93%e3%83%ab%e5%a4%96%e8%a6%b305

s-s-%e9%b6%b4%e7%94%ba4-9-8%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%93%e3%83%ab%e6%9d%b1%e5%81%b4%e5%89%8d%e9%81%9303

s-s-%e9%b6%b4%e7%94%ba4-9-8%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%93%e3%83%ab%e5%89%8d%e9%81%9301

%e9%b6%b4%e7%94%ba-%e9%b6%b4%e7%94%ba%e5%8c%97%e5%85%ac%e5%9c%92

%e9%b6%b4%e7%94%ba%e5%b0%8f%e5%ad%a6%e6%a0%a1

%e5%8d%97%e6%81%a9%e5%8a%a0%e5%b3%b6-%e5%a4%a7%e6%ad%a3%e8%a5%bf%e4%b8%ad%e5%ad%a6%e6%a0%a1

情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	18,000万円
間取	ファミリー住戸×17戸、店舗×5、店舗付住居×1戸	現況	①賃貸中　②使用中
所在地	大阪市大正区鶴町４丁目
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車22分大阪シティバス　鶴町４丁目バス停下車　徒歩1分
土地面積	公簿 ①413.98㎡　②75.97㎡
私道負担面積	無
建物面積	1階：　　　㎡・2階：　　　㎡　3階：　　　㎡建延面積：①1.194.48㎡・②317.34㎡
設備
土地権利	所有権（隣さん）	建築年月	①昭和51年8月　平成1年10月
用途地域・地目	用途地域：第2種住居地域・都市計画：市街化区域・防火：準防火地域・地目：宅地
販売戸数	1戸
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：90％・容積率：200％
接道	・接道方位：西・東（両面）　　　　・接面道路：公道　・道路幅員：西側約３０ｍ・東側約４ｍ・間口：確認中
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
引渡し	相談
備考	※R６年固都税評価額　①（土地）43,765,000円・（建物）23,230,000円　②（土地）7,870,000円・（建物）13,855,000円 ※Ｒ６年度固都税年税額 ①（土地）145,882円・（建物）394,910円　②(土地)26,232円・（建物）235,535円 ※現状有姿※契約不適合責任免責※返還債務持回り ※南側建物②の敷地は一部大阪市からの借地。年間借地料：114,579円
特徴	★大正通りに面す！ ★西・東両面道路！ ★鉄骨造4階建＋鉄骨造3階建！ ★土地面積 ① 約 125.2坪　 ② 約 22.9坪！ ★前道公道幅員西側約 30ｍ× 東側約 6ｍ！ ★①全20戸＋駐車場7台・ ②全3戸＋駐車場3台！ ★鶴町北公園徒歩１分！ ★始発バス停(鶴町４丁目)徒歩２分！ ★現況賃料：月額 869,000円　　現況表面利回り約 5.79％ ★満室想定賃料：月額 1,652,000円　満室想定表面利回り約 11.01％

この物件をメールでお問い合わせ

一般用物件情報

会員用物件情報

会員登録はこちら

大正中央不動産株式会社

公式LINE＠アカウント

大正中央不動産株式会社公式LINE＠アカウントQRコード

＠taisho-c

売りたい方・買いたい方の流れ

お問い合わせ

TEL.	0800-555-1040

営業時間	9:30～18：30
定休日	毎週火曜日・水曜日

Facebook

大正中央不動産株式会社

〒551-0012 大阪府大阪市大正区平尾5-2-9（サンクス平尾商店街内）

TEL.06-6567-8873（代表）

TEL.	0800-555-1040

営業時間	9:30～18：30
定休日	毎週火曜日・水曜日

免許番号大阪府知事(２)第５９１４４号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会々員

(一社)大阪府宅地建物取引業協会々員

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

TOP｜売買物件｜賃貸物件｜収益物件｜お取引の流れ｜会社概要・お問い合わせ

Copyright © 大正中央不動産株式会社 All Rights Reserved.