大正区泉尾４丁目　収益一棟マンション｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区泉尾４丁目　収益一棟マンション

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	13,500万円
間取	1DK・2DK（合計18室）	現況	賃貸中（現況 4室空室）
所在地	大阪市大正区泉尾４丁目
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車６分大阪シティバス「南泉尾」徒歩4分
土地面積	395.52㎡
私道負担面積	有・セットバック有（㎡数確認中）
建物面積	1階：203.15㎡　2階：248.97㎡　3階：248.67㎡建延面積：700.79㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和58年3月
用途地域・地目	用途地域：第一種住居地域・都市計画：市街化区域・防火：準防火地域・地目：宅地
販売戸数	1戸
構造・階数	鉄筋コンクリート造3階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：80％・容積率：200％
接道	・接道方位：東　　　　　　　　　　　　　　・接面道路：私道　・道路幅員：約3.5ｍ　　　　　　　　　　　　・間口：約9.5ｍ
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
駐車場	無
引渡し	相談
備考	※総戸数18戸（1DK・2DK）　※駐輪スペース有 ※保証金持ち回り（200,000円） ※満室時想定賃料：944,000円/月　共益費：92,000円 ※満室時想定表面利回り：約9.2％ ※検査済証あり
特徴	★オーナーチェンジ物件！　●現況賃料月額73.9万円・同共益費月額7.2万円　●現況表面利回り約7.2％ ★土地面積約119.6坪！ ★1DK・2DK　合計18室（現況４室空室） ★検査済証有り！ ★満室時想定賃料月額94.4万円　　同共益費月額9.2万円　　　同想定表面利回り約9.2％ ◇泉尾公園徒歩2分 ◇イズオ商店街徒歩4分 ◇キリン堂大正泉尾店徒歩4分 ◇ライフ泉尾店徒歩5分