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大正区平尾4丁目 収益付き中古一戸建

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,050万円
間取3LDK現況賃貸中
所在地大阪市大正区平尾4丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車13分
大阪シティバス「中央中学校前」バス停 徒歩5分
土地面積公簿45.75㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:36.27㎡ 2階:36.27㎡   

 建延面積:72.54㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和39年9月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数木造2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:200%
接道

・接道方位:西        ・接面道路:公道

・道路幅員:約4.0m       ・間口:約4.0m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※現状有姿・公簿取引・賃借人占有負担付引渡し
※南側隣地上建物と連棟の可能性有(隣戸建物未登記)
※保証金返還金5万円(返還債務のみ持ち回り・関西方式)
※掲載写真は令和4年7月の物を使用しています。

特徴

★オーナーチェンジ!
●現況賃料料7.6万円/月・同年収 91.2万円
●現況表面利回り約8.68%
★LDK約16帖・屋上バルコニーあり
★DKに床暖房・浴室にカワックあり
★建物改装歴あり
 ●H 9.10月屋根瓦葺替え
 ●H 17.9月外壁塗装
 ●H 28.4月屋上防水
 ●R 4.7月キッチン新調
  ・屋上防水塗装・クロス貼替
  ・クロス貼替・床フロアタイル貼
  ・エアコン3基新設etc

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