大正区平尾２丁目中古連棟住宅｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2025年03月31日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	580万円
間取	間取り確認中	現況	空家
所在地	大阪市大正区平尾２丁目
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車10分大阪シティバス「小林公園前」バス停　徒歩３分
土地面積	公簿39.59㎡
私道負担面積	無
建物面積	１階：　　㎡　２階：　　㎡　　　建延面積：83.12㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	確認中
用途地域・地目	都市計画：市街化区域用途地域：第一種住居地域防火：準防火地域地目：宅地
構造・階数	木造瓦葺２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：80％　・容積率：200％
接道	・接道方位：北　　　　　　　　・接面道路：公道・道路幅員：約6ｍ　　　　　　　　・間口：約3ｍ
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
駐車場	無
引渡し	相談
備考	※現状有姿取引 ※雨漏り・傾き有り ※残置物有
特徴	★前道公道幅員約6ｍ！ ★収益としても適す！　●想定賃料：5.5万円/月　●想定年収：66万円　●想定表面利回り：約 11.3％ ★「小林公園前」バス停徒歩3分！ ★「スーパーサボイ」徒歩６分！ ★「平尾小学校」徒歩４分！ ★「小林公園」徒歩２分！