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大正区平尾2丁目 一棟売マンション(ロイヤル平尾)

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情報提供日 2024年11月21日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格7,500万円
間取1K×5室・1DK×7室 計12室現況賃貸中(8室)
所在地大阪市大正区平尾2丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車11分
大阪シティバス「平尾1丁目」バス停 徒歩5分
土地面積公簿105.7㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:71.33㎡ 2階:73.57㎡ 3階:73.57㎡ 4階:73.57㎡

 建延面積:292.04㎡

設備
土地権利所有権建築年月平成1年8月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨造4階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:200%
接道

・接道方位:南        ・接面道路:公道 

・道路幅員: 約8m      ・間口:確認中

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※ランニングコスト(月額):水道代14,088円・電気代3,941円・清掃費11,000円
※満室時想定賃料:479,000円/月(共益費・水道代込)

特徴

★オーナーチェンジ物件!
★1K×5室・ 1DK×7室 計12室中、8室賃貸中!
◆現況月額賃料:約329,000円(賃貸中8室のみ)
◆現況年間収入約3,948,000円◆現況表面利回り:約5.26%
             ◆満室想定表面利回り:約7.66%
★土地面積約 31.9坪!
★平成1年8月建築!
★鉄骨造・4階建!
★前道公道 約8m!

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