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大正区小林西2丁目 一棟収益マンション(シティーハイツ)

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情報提供日 2024年11月21日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格3,980万円
間取現況賃貸中
所在地大阪市大正区小林西2丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車12分
大阪シティバス「中央中学校前」バス停 徒歩3分
土地面積公簿62.23㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:30.61㎡・2階:50.24㎡ 3階:45.38㎡ 4階:45.38㎡

 建延面積:171.61㎡

設備
土地権利所有権建築年月平成9年1月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数鉄骨造4階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:60% ・容積率:200%
接道

・接道方位:北             ・接面道路:公道

・道路幅員:約6m          ・間口:約5.7m 

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

引渡し

相談

備考

※建ぺい率オーバーしています。※現状引渡し ※境界不明示
※契約不適合責任免責
※入居者退去時:保証金、敷金等の返還金なし(令和6年11月4日現在)
※固定資産税:165,597円/年(土地21,046円・建物144,551円 )
※管理委託料として128,412円/年の支払い有

特徴

★鉄骨造4階建!
★平成9年1月建築!
★土地面積 約 18.8坪!
★前道公道 幅員約 6m!
★オーナーチェンジ物件!
★現況 全7室 満室!(1K × 6戸、 1LDK × 1戸)
●現況年間収入:3,756,000円 ●現況表面利回り:約9.4%


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