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大正区南恩加島3丁目 中古一戸建(オーナーチェンジ)

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情報提供日 2025年03月31日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格2,180万円
間取1LDK・車庫倉庫現況賃貸中
所在地大阪市大正区南恩加島3丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車18分
大阪シティバス 「大運橋通」バス停 徒歩2分
土地面積公簿 49.78㎡
建物面積

1階:29.82㎡ 2階:31.29㎡ 3階:31.29㎡

建延面積:92.4㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和59年4月
用途地域・地目用途地域:近隣商業地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
構造・階数鉄骨造陸屋根3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率:300%
接道

・接道方位:東      ・接面道路:公道
 
・道路幅員: 約7.4m    
・間口: 確認中

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

車庫

引渡し

即時

備考

※令和6年度固都税 56,701円
※賃貸中 令和7年2月28日より入居開始
※境界非明示 ※公簿取引 ※現況有姿
※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の
当該不動産取得対価に対する割合です。
また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

特徴

★オーナーチェンジ物件!
 ●現況賃料 月額159,500円(共益費:8,800円別途)
 ●現況表面利回り 約9.2%
★鉄骨造3階建!
★土地面積 約 15坪!
★前面道路 約7.4m!
★1LDK+車庫倉庫+屋上!
★フルリフォーム済!令和7年1月完了

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