1階：101.98㎡・2階：107.26㎡・3階：107.26㎡・4階：107.26㎡

建延面積：423.76㎡

・接道方位：西　　　　　　　　　　　・接面道路：公道　

・道路幅員： 約40ｍ　　　　　　　　　・間口： 約5.4ｍ

ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）

相談

※借地料は所有権移転後、現借地料から約2割程度上がる予定です。
※返還金なし
※R6年1/13価格変更（￥4,280万⇒￥3,980万）
※R6年3/8価格変更（￥3,980万⇒￥3,800万）
※R6年4/26価格変更（￥3,800万⇒￥3,780万）
※R6年7/13価格変更（￥3,780万⇒￥2,880万）
※R6年8/5価格変更（￥2,800万⇒￥2,000万）

★オーナーチェンジ物件！
●現況月額賃料：（共益費・消費税込）
　　　　　　　　１１０，０００円・１３０，０００円（１階）
　　　　　　　　　９０，３００円＋水道代３，０００円・１０３，８７０円（２階）
●現況予定年間収入：５，２１０，０４０円
●現況表面利回り：２６．０５％

　【借地諸条件】
●地代：５６，０００円/月
　　（所有権移転後２割程度上がる予定）
●借地期間：２０４１年１１月
●借地権敷金：協議による
●名義変更料：協議による（売主負担）

★ 前道公道11ｍ！
★鉄骨造４階建！