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大正区鶴町3丁目 中古一戸建(オーナーチェンジ)

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情報提供日 2024年12月21日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,280万円
間取3DK+シャッター付車庫現況賃貸中
所在地大阪市大正区鶴町3丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車23分
大阪シティバス 鶴町3丁目バス停下車 徒歩3分
土地面積公簿79.40㎡
私道負担面積
建物面積

1階:43.06㎡・2階:43.88㎡

建延面積:86.94㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和56年2月
用途地域・地目用途地域:第一種住居地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
構造・階数木造スレート葺2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率:200%
接道

・接道方位:南       ・接面道路:公道

・道路幅員: 約8.0m     ・間口:約4.54m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

車庫

有(車種による)

引渡し

相談

備考

※現況表面利回りとは、現在の入居に基づく1年間の予定賃料収入の
当該不動産取得対価に 対する割合です。また、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

特徴

★オーナーチェンジ物件!即収入が得られます!
●現況賃料年収:1,020,000円
●現況表面利回り:7.9%
★土地面積約24坪!
★2階建・5LDK+駐車スペース!
★前道公道 幅員約8m!
 ●食品館アプロ北鶴町店 徒歩2分 
 ●セブンイレブン大阪鶴町3丁目店 徒歩3分
 ●鶴町3丁目バス停 徒歩3分

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