大正区平尾１丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2024年12月21日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	351万円
間取	３ＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区平尾１丁目
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車13分大阪シティバス「平尾1丁目」バス停　徒歩2分
土地面積	公簿29.72㎡
私道負担面積	無
建物面積	１階：26.44㎡　２階：25.51㎡　　建延面積：51.95㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和40年5月
用途地域・地目	都市計画：市街化区域用途地域：第一種住居地域防火：準防火地域地目：宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：80％　・容積率：200％
接道	・接道方位：東　　　　　　　　・接面道路：公道・道路幅員：約6ｍ　　　　　　　　・間口：約3.27ｍ
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
駐車場	無
引渡し	相談
備考	※現状有姿・公簿取引 ※売主契約不適合責任免責 ※R6年9/29価格変更（￥385万⇒￥351万）
特徴	★前道公道・幅員６ｍ ★平尾商店街徒歩３分 ★自己住居にも倉庫等にも ★収益物件にも適す！　●想定賃料６万円/月・同年収７２万円　●想定表面利回り約 20.5％ ※改装費別途