大正区南恩加島３丁目中古テラス（連棟）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2024年11月21日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	380万円
間取	３ＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区南恩加島３丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車18分大阪シティバス「千本松橋西詰」バス停　徒歩3分
土地面積	28㎡
私道負担面積	別途１１.８５㎡
建物面積	１階：21.21㎡　２階：20.08㎡　建延面積：41.29㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和50年3月
用途地域・地目	用途地域：第一種住居地域　　地目：宅地防火地域：準防火地域
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：北　　　　　　　　　　　　・接面道路：私道（42条2項規定適用）・道路幅員：約3.0ｍ　　　　　　　　　　・間口：約3.5ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
引渡	相談
備考	※現状優先 ※契約は古家付き土地となります。 ※再建築不可（前面道路、通路扱いの為）
特徴	★３ＤＫの間取り！ ★各居室収納有！ ★収益として適す！想定賃料 5.7万円/月想定表面利回り約 18％（改装費別途要） ★南恩加島公園徒歩１分！