大正区南恩加島６丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2024年12月21日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	1,200万円
間取	２ＬＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区南恩加島６丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車１８分大阪シティバス「大運橋通」バス停　徒歩３分
土地面積	43.97㎡
私道負担面積	8.12㎡含む
建物面積	１階：24.99㎡　２階：21.76㎡　　建延面積：46.75㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和51年6月
用途地域・地目	準工業地域・宅地
構造・階数	木造瓦葺２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率６０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：北　　　　　　　　　　　・接面道路：北側公道・西側私道・道路幅員：北側約4ｍ　　　　　　　　・間口：北側約2ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
住宅ローンお支払い例	1,200万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…32,630円（ボーナス時返済0円）
引渡	即時
備考	※売主は契約不適合責任免責 ※現状有姿
特徴	★令和５年９月全面リフォーム済！ ★２階建て２ＬＤＫの間取り ★収益物件としても適す！　●想定賃料：7.0万円/月　●想定表面利回り：約7.0％　 ★南恩加島西公園　徒歩2分！