大正区南恩加島２丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区南恩加島２丁目中古一戸建

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情報提供日	2024年12月21日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	900万円
間取	3DK	現況	居住中
所在地	大阪市大正区南恩加島２丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車１３分大阪シティバス「南恩加島」バス停　徒歩３分
土地面積	59.01㎡
私道負担面積	約0.45㎡含む　（再建築時セットバック要）
建物面積	１階：36.16㎡　２階：33.85㎡　建延面積：70.01㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和51年３月
用途地域・地目	第一種住居地域・宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：南　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約3.9ｍ　　　　　　・間口：約4.5ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	駐車スペース有（幅約1.68ｍ×奥行約2.9ｍ）
住宅ローンお支払い例	900万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…24,472円（ボーナス時返済0円）
引渡	相談
備考	※再建築時セットバック約０.１ｍ（約０.４５㎡）要 ※駐車サイズは現地にてご確認下さい ※現状有姿・公簿取引・境界非明示・契約不適合責任免責
特徴	★土地面積約１７.８坪 ★南向き日当り良好！ ★「スーパーニッコー」まで徒歩５分！ ★「南恩加島小学校」まで徒歩２分！