大正区鶴町１丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区鶴町１丁目中古一戸建

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	1,180万円
間取	３ＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区鶴町１丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車20分大阪シティバス「鶴町１丁目」バス停　徒歩２分
土地面積	50.68㎡
私道負担面積	別途57.15㎡のうち持分1/4
建物面積	１階：29.23㎡　２階：33.09㎡　３階：30.31㎡建延面積：92.63㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和５３年７月
用途地域・地目	第一種住居地域・宅地
構造・階数	木・鉄筋コンクリート造3階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率8０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：北・東　　・接面道路：私道・道路幅員：北側約６ｍ（公道）/東側約４.５ｍ（私道位置指定あり）　　・間口：北側約２.９９ｍ/東側約１１.０９ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ水洗（公共）
駐車場	有
住宅ローンお支払い例	1,180万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…32,086円（ボーナス時返済0円）
引渡	即時可
備考	※現状有姿・公簿取引・売主契約不適合責任免責 ※車庫利用の場合、車庫寸法を現地でご確認下さい
特徴	★北東の角地！ ★前道幅員６ｍ×４.５ｍ！ ★採光・通風良好！ ★室内リフォーム履歴有り美麗！ ★電動シャッター付きガレージ！ ★自己住居にも収益としてもおすすめ！　●収益の場合　・想定賃料８.５万円/月（１０２万円/年）　・想定表面利回り約８.６％