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大正区三軒家東6丁目 収益一棟売マンション

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格10,560万円
間取1K ×18室現況賃貸中
所在地大阪市大正区三軒家東6丁目
交通JR大阪環状線 大正駅 徒歩15分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩15分
土地面積公簿158.09㎡
私道負担面積無 
建物面積

1階:82.31㎡ 2階:89.59㎡ 3階:89.59㎡ 

建延面積:261.49㎡

設備
土地権利所有権建築年月令和6年9月
用途地域・地目都市計画:市街化区域
用途地域:第二種住居地域
防火:準防火地域
地目:宅地
構造・階数木造スレート葺3階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:300%
接道

・接道方位:東            ・接面道路:公道
 
・道路幅員: 
約8m          ・間口:確認中

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

駐車場

1台有(賃貸中)

引渡し

即時

備考

※南側 幅員約1.3mの非該当道路に面している部分有
※建築確認及び検査済証番号KKK02301924号 ※劣化等級3取得
※各居室面積29.07㎡(101.202.302号)29.42㎡(102.203.303号)31.08㎡(201.301号)
※浴室TV・浴室乾燥機・一体型トイレ完備
※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の
 当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物
 件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入
 は確実に得られることを保証されるものではありません。

特徴

★収益一棟売マンション!(S Apt.大正三軒家東) 
★令和 6年 9月建築!
★1K×18室(現況満室)
●現況賃料 月額 55.45万円
●現況予定表面利回り 約 6.3%
 現況賃料(共益費込み)
 1階 ①6.5万 ②6.6万 駐車場1.65万
 2階 ①6.6万 ②6.7万 ③6.9万
 3階 ①6.7万 ②6.8万 ③7万 
★「大正」駅まで徒歩15分!
 ●JR大阪環状線●大阪メトロ長堀鶴見緑地線
★前道公道・幅員 約8m!
★土地面積 約47.8坪!
★室内設備●浴室TV付・乾燥機付●一体型トイレ!

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