大正区南恩加島３丁目中古連棟住宅（３戸１端家）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2025年02月03日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	480万円
間取	４Ｄ・Ｋ	現況	空家
所在地	大阪市大正区南恩加島３丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車18分大阪シティバス「大運橋通」バス停　徒歩3分
土地面積	50.58㎡
私道負担面積	約8.84㎡含む
建物面積	１階：40.63㎡　２階：33.43㎡建延面積：74.06㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和15年1月
用途地域・地目	用途地域：近隣商業地域　　地目：宅地防火地域：準防火地域
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率２４０％
接道	・接道方位：東　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約2.5ｍ　　　　・間口：約4.4ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	無
引渡	相談
特徴	★建物延面積７４.０６㎡！ ★４Ｄ・Ｋの間取り！ ★「大運橋通」バス停徒歩３分！ ★収益物件にも適す！　●想定賃料 5.8万円/月　●　同年収 69.6万円　●想定表面利回り約 14.5％（改装費別途要）