大正区泉尾５丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区泉尾５丁目中古一戸建

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	990万円
間取	３ＳＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区泉尾５丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車6分大阪シティバス「南泉尾」バス停徒歩6分
土地面積	46.67㎡
私道負担面積	143.44㎡のうち持分1/14
建物面積	１階：24.4㎡　２階：32.82㎡　３階：32.44㎡　建延面積：89.66㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和53年10月
用途地域・地目	第一種住居地域・宅地
構造・階数	木・鉄筋コンクリート造３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：南　　　　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約4.0ｍ　　　　　　　　　　　・間口：約5.25ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有　※車庫サイズ：高さ約1.7ｍ×幅約3ｍ×奥行約3.7ｍ
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	990万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…26,920円（ボーナス時返済0円）
備考	※売主契約不適合責任及び設備修補義務免責 ※車庫サイズ：高さ約1.7ｍ×幅約3ｍ×奥行約3.7ｍ ※R6年9/20価格変更（￥1,180万⇒￥990万）
特徴	★３ＳＫ＋車庫！ ★土地面積約１４.１坪！ ★土地間口約５.２５ｍ！ ★収益としても適す！　●想定賃料：月額7.5万円　●想定表面利回り：約7.6％（改装費別途） ★「泉尾公園」徒歩１分！ ★「ライフ泉尾店」徒歩４分！ ★「キリン堂大正泉尾店」徒歩2分！