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大正区泉尾１丁目　収益一棟マンション（オーナーチェンジ）

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情報提供日 2024年11月24日
次回更新日は情報提供日より8日以内 		取引態様媒介
価格19,800万円
間取1LDK×９戸　１Ｋ×６戸現況賃貸中（15戸満室）
所在地大阪市大正区泉尾１丁目
交通JR大阪環状線　大正駅　徒歩14分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線　徒歩14分
土地面積公簿 248.74㎡
建物面積

1階：　　㎡　2階：　　㎡　3階：　　㎡　

建延面積：451.17㎡

設備
土地権利所有権建築年月令和6年4月
用途地域・地目用途地域：準工業地域・都市計画：市街化区域・防火：準防火地域・地目：宅地
販売戸数1戸
構造・階数木造３階建
建ぺい率・容積率建ぺい率：70％・容積率：200％
接道

・接道方位：北　　　　　　　　　・接面道路：公道　

・道路幅員： 約4.0ｍ　　　　　　　・間口：

施設

ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）

駐車場

無

引渡し

相談

備考

※1号室23.83㎡・2号室28.52㎡・3号室29.03㎡・4号室27.45㎡・5号室23.78㎡

特徴

★『大正駅』まで徒歩14分！
　●ＪＲ大阪環状線●大阪メトロ長堀鶴見緑地線
★オーナーチェンジ！
★現況満室！（令和６年７月現在）
　　（１ＬＤＫ：９戸・１Ｋ：６戸　計１５戸）
★現況予定賃料：1,071,000円
★現況予定年収：12,852,000円
★現況表面利回り：約6.49％
★有効土地面積 約74.77坪！
★住宅性能評価書（劣化等級３級）取得！

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