大正区南恩加島３丁目　中古テラス（連棟）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2024年11月21日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	380万円
間取	３ＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区南恩加島３丁目
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車18分大阪シティバス　「千本松橋西詰」バス停　徒歩3分
土地面積	28.0㎡
建物面積	1階：21.21㎡　　2階：20.08㎡建延面積：41.29㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和50年3月
用途地域・地目	用途地域：第一種住居地域・都市計画：市街化区域・防火：準防火地域・地目：宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：80％・容積率：200％
接道	・接道方位：北　　　　　・接面道路：私道（42条2項規定適用）　・道路幅員：約3.0ｍ　　　・間口：約3.5ｍ
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
車庫	無
引渡し	相談
備考	※現状優先 ※契約は古家付き土地となります。 ※再建築不可（前面道路、通路扱いの為）
特徴	★３ＤＫの間取り！ ★各居室収納有！ ★収益として適す！　想定賃料 5.7万円/月　想定表面利回り約18％（改装費別途要） ★南恩加島公園徒歩１分！