大正区南恩加島６丁目新築一戸建（２号棟）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区南恩加島６丁目新築一戸建（２号棟）

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情報提供日	2024年11月21日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	2,580万円
間取	４ＬＤＫ	現況	完成済
所在地	大阪市大正区南恩加島６丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車16分大阪シティバス「大運橋通」バス停　徒歩2分
土地面積	90.00㎡
私道負担面積	有（別途約46.95㎡）
建物面積	１階：46.17㎡　２階：48.60㎡　　建延面積：94.77㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	令和6年5月
用途地域・地目	準工業地域・宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率６０％　・容積率２００％
接道	・接道方位：北　　　　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：北側約3.78ｍ・東側約3.27ｍ　・間口：確認中
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	2,580万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…70,155円（ボーナス時返済0円）
備考	※建築確認番号：第HPA-24-01134-1号 ※補助金は予算額の上限に達した場合は終了となります。 ※R6年7/1価格変更（￥3,180万⇒￥3,080万） ※R6年7/26価格変更（￥3,080万⇒￥2,980万） ※R6年8/20価格変更（￥2,980万⇒￥2,880万） ※R6年9/30価格変更（￥2,880万⇒￥2,780万） ※R6年10/15価格変更（￥2,780万⇒￥2,680万） ※R6年11/19価格変更（￥2,680万⇒￥2,580万）
特徴	★令和6年5月完成済み！ ★北・東角住戸！ ★4ＬＤＫ＋駐車スペース！ ★全居室ペアガラス！ ★子育てエコ住宅支援事業補助金40万円対象！ ★フラット35S（Aﾀｲﾌﾟ）利用可！ ★SAFE365のクワイエで地震の揺れ吸収する耐震住宅！ ★大運橋通バス停徒歩2分！