大正区平尾３丁目新築一戸建（レクシア平尾3丁目）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区平尾３丁目新築一戸建（レクシア平尾3丁目）

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情報提供日	2024年11月22日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	3,680万円
間取	２ＬＤＫ+２Ｓ	現況	完成済み
所在地	大阪市大正区平尾３丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車12分大阪シティバス「平尾１丁目」バス停　徒歩3分
土地面積	69.16㎡
私道負担面積	無
建物面積	１階：48.60㎡　２階：42.52㎡　３階：39.60㎡　建延面積：130.72㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	令和6年3月
用途地域・地目	近隣商業地域・宅地
構造・階数	木造金属板葺３階建
建ぺい率・容積率	・建ぺい率80％　　・容積率300％
接道	・接道方位：北　　　　　　　　　　・接面道路：公道・道路幅員：約6.0ｍ　　　　　　　　・間口：約5.45ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	3,680万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…100,067円（ボーナス時返済0円）
備考	※消費税170万円含む ※設計費用・外構費用・水道引込費用等含む ※建築確認番号：第J23-00357号（R5年7/12日付） ※1F床面積に車庫部分約23.08㎡を含む ※R6年6/24価格変更（￥3,880万⇒￥3,680万）
特徴	★省エネルギー住宅！（住宅ローン控除対応） ★IoT対応住宅！スマホで外出先から家の家電や設備を操作出来ます ★土地面積約20.9坪！ ★前道公道・幅員約6ｍ！ ★2ＬＤＫ+納戸×2室+駐車スペース！ ★LDK17帖・カウンターキッチン！ ★２面バルコニー！　●スーパーサボイ徒歩約2分　●平尾公園約2分　●平尾小学校約2分　●「平尾1丁目」バス停約3分