大正区南恩加島６丁目店舗付中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区南恩加島６丁目店舗付中古一戸建

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情報提供日	2024年11月23日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	2,680万円
間取	５ＬＤＫ＋店舗	現況	居住中
所在地	大阪市大正区南恩加島６丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車14分大阪シティバス「南恩加島」バス停　徒歩1分
土地面積	81.28㎡
私道負担面積	無
建物面積	１階：70.01㎡　２階：70.54㎡　３階：29.05㎡　４階：29.05㎡　　建延面積：198.65㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	一部、平成8年10月・一部、確認中
用途地域・地目	商業地域・宅地
構造・階数	木造2階建・鉄骨造４階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率４００％
接道	・接道方位：北・東（二方）　　　　　　　　　　　　　・接面道路：公道・道路幅員：東側約４０ｍ・北側約６ｍ　　　　　　　　・間口：確認中
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有
住宅ローンお支払い例	2,680万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…72,874円（ボーナス時返済0円）
引渡	相談
備考	※R6年6/22価格変更（￥2,880万⇒￥2,780万） ※R6年11/10価格変更（￥2,780万⇒￥2,680万）
特徴	★店舗入り口は東向き！大正通りに面す！ ★東側幅員約40ｍ・北側幅員約6ｍの二方道路に面す！ ★鉄骨造４階建＋店舗！ ★土地面積約 24.5坪！　●南恩加島小学校徒歩３分　●南恩加島郵便局徒歩１分　●南恩加島バス停徒歩１分　●スーパーニッコー徒歩３分