大正区南恩加島６丁目　中古テラス（オーナーチェンジ）｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2024年11月23日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	500万円
間取	１ＳＬＤＫ	現況	賃貸中
所在地	大阪市大正区南恩加島６丁目
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車１８分大阪シティバス　「大運橋通」バス停　徒歩6分
土地面積	公簿 36㎡
私道負担面積	確認中
建物面積	1階：　　㎡・2階：　　㎡建延面積：41.55㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和41年8月
用途地域・地目	用途地域：準工業地域・都市計画：市街化区域・防火：準防火地域・地目：宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
接道	・接道方位：北　　　　　　・接面道路：私道　・道路幅員：約4.0ｍ　　　　・間口：約2.7ｍ
施設	ガス：都市ガス　水道：公営　トイレ：水洗（公営）
車庫	無
引渡し	相談
備考	※再建築不可
特徴	★オーナーチェンジ物件! ★現況40,000/月にて賃貸中！ ★現況表面利回り9.6％ ★建物面積約12.5坪！ ★2面バルコニー！ ★ﾛｰｿﾝ南恩加島６丁目店　徒歩４分！ ★南恩加島西公園　徒歩２分！