大正区南恩加島６丁目新築一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区南恩加島６丁目新築一戸建

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情報提供日	2024年11月25日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	2,780万円
間取	４ＬＤＫ+駐車スペース	現況	更地
所在地	大阪市大正区南恩加島６丁目
交通	ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大正駅　バス乗車１６分大阪シティバス「大運橋通」バス停　徒歩１分
土地面積	78.01㎡
私道負担面積	セットバック有：0.94㎡
建物面積	１階：　　　㎡　２階：　　　㎡　３階：　　　㎡　建延面積：105.0㎡まで
設備
土地権利	所有権	建築年月	未完成
用途地域・地目	近隣商業地域・宅地
構造・階数	木造３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率３００％
接道	・接道方位：北　　　　　　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約3.6ｍ　　　　　　　　　　　　　・間口：約4.6ｍ
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
車庫	有
住宅ローンお支払い例	2,780万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…75,594円（ボーナス時返済0円）
引渡	相談
備考	※別途、●建築確認費用：450,000円　　　 ●表示登記費用：120,000円　　　　●外構費用：550,000円　　　 ●水道引込代：250,000円 ※R5年10/5価格変更（￥2,980万⇒￥2,780万）
特徴	★土地面積約23.3坪！ ★4LDK+駐車スペース！ ★「大運橋通」バス停徒歩１分！ ★2階に水廻りが揃うﾌﾟﾗﾝ！ ★2面バルコニー！ ★充実の室内設備！ ●カウンターキッチン●食洗機●浴室乾燥機 ●温水洗浄便座●トイレ2ヶ所 ●シューズクローゼット●TVモニター付インターホン