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大正区南恩加島3丁目 中古テラスハウス(連棟)

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情報提供日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格680万円
間取4K現況空家
所在地大阪市大正区南恩加島3丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車15分
大阪シティバス「大運橋通」バス停 徒歩3分

土地面積38.01㎡ 
私道負担面積内、私道負担 約4㎡(セットバック別途要)
建物面積

1階:18.84㎡ 2階:13.22㎡ 


建延面積:32.06㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和3年月日不詳
用途地域・地目第一種住居地域・宅地
構造・階数木造2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率80% ・容積率200%
接道

・接道方位:南・西(角地)    ・接面道路:私道

・道路幅員:南側 約2.7m・西側 約7.2m  

・間口:約2.7m 

施設

・ガス:都市ガス ・水道:公営 ・トイレ:水洗(公共)

車庫

引渡

相談

備考

※現状有姿※売主契約不適合責任免責
※再建築時セットバック追加約0.65m・追加約1.8㎡要
※再建築時隅切り部分約2㎡が必要となる可能性があります

特徴

★南西角地・連棟の端家
★大運橋通バス停 徒歩3分!
★南恩加島小学校 徒歩2分!
★スーパーニッコー 徒歩5分!
★収益物件としても適す!(※改装費別途要)
  ●想定賃料5万円/月
  ●同年収60万円
  ●同表面利回り約8.8%

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