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大正区南恩加島3丁目 収益付き中古連棟住宅

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情報提供日 2024年10月21日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様媒介
価格1,480万円
間取2K×4戸現況賃貸中
所在地大阪市大正区南恩加島3丁目
交通JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス乗車18分
大阪シティバス「大運橋通(東)」バス停 徒歩2分
土地面積公簿 61.56㎡
私道負担面積別途 19.09㎡
建物面積

1階:24.17㎡(22.85㎡)・2階:24.17(22.85㎡) 

 建延面積:94.04㎡

設備
土地権利所有権建築年月昭和45年9月
用途地域・地目用途地域:第一種住居地域地域

地目:宅地
構造・階数木造瓦葺2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80% ・容積率:200%
接道

・接道方位:東     ・接面道路:私道 

・道路幅員: 約6m   ・間口:約5.3m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

引渡し

相談

備考

※右側(引戸):1・2階 家賃65,000円/月 2009年3月より賃貸中 日本人男性(年金生活者)
 真ん中(引戸):1階 家賃35,000円/月 2015年4月より賃貸中 日本人男性
 左側(グレー扉):2階 家賃25,000円/月 2016年9月より賃貸中 日本人女性
※令和6年度 固都税 40,000円

特徴

★連棟2戸口+1戸(計3室)
★現況満室!(全3室)
★前面道路 幅員約6m!
★オーナーチェンジ物件!
 ●現況賃料収入12.5万円/月
 ●現況想定表面利回り10.1%
◆南恩加島公園 徒歩2分
◆ゆぽぽ大運橋温泉 徒歩4分
◆セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店 徒歩3分

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